Сегодня есть возможность приобретать земельный участок у физического лица, девелопера нового поселка либо у муниципалитетов на торгах.

Приобретение земли у физического лица будет нести определенные риски во время сделок. Организованный котеджный поселок – тут вы рискуете, что не завершиться его строительство. По поводу торгов можно сказать, что они нуждаются в дополнительных навыках и, конечно же, свободных денег которые вы внесете в роли залога. На торгах не всегда выставляются участки, которые вам подходят.

По закону на земле, где допускается вести садоводство есть возможность строить жилой дом. Среди основных требований можно выделить то, что можно строить не более 3-х надземных этажей. В доме может проживать одна семья, точнее запрещено делить квартиры. Но для строительства дома необходимо получить разрешение.

На землях для огородничества допускается строительство только некапитальные сооружения, точнее дома без фундамента.

Теперь садовый дом есть возможность признавать, как жилой дом также и наоборот.

Топография участк

Идеальный участок для строительства собственного дома обязательно должен быть плоским, такие могут быть в Долина озер 2, может располагаться на возвышенности либо на верхней части склона. Форма должна быть прямоугольной и соотношение сторон 1:2. Только в реальности подобные параметры практически не встретить, вам придется чем-то пожертвовать.

аСкажем, если участок пересекает овраг, он считается бракующим фактором. Но если земля находится в уединенном месте, участок достаточно крупный и цена невысокая, вероятно для кого-то это будет отличным достоинством и возможностью создать интересный ландшафтный проект.

Вы должны насторожиться, если существует угроза затопления участка. Такое часто происходит в поймах озер и рек, весной они невероятно сильно разливаются также и в местах, где достаточно высокий уровень грунтовых вод.